Majitelé a správci bytových domů řeší otázku, jakým způsobem splnit požadavky vyhlášky č. 38/2022 Sb., která určuje pravidla pro kontrolu provozovaného sysu vytápění a kombinovaného sysu vytápění a větrání.
Povinnosti kontroly podléhají jak sysy vytápění s vlastním zdrojem tepla, ale i sysy vytápění, u nichž je zdrojem tepla soustava centrálního zásobování tepelnou energií. Pokud je však sys vytápění vybaven automatizačním a řídicím sysem budovy, který elektronicky monitoruje a řídí celý sys vytápění pro optimální užití energie, pak není potřeba kontrolu provádět. Společnost Danfoss pro tyto účely nabízí ve svém produktovém portfoliu řešení Leanheat® Building.
Leanheat® Building je pokročilé řešení pro správu vytápění v budovách, které využívá umělou inteligenci a technologii IoT. Leanheat Building nabízí širokou škálu funkcí včetně optimalizace vytápění, řízení špičkového zatížení, optimalizace tarifů, monitorování vnitřního klimatu a řízení na straně poptávky. To vše dohromady vede ke zvýšení komfortu nájemníků a snížení spotřeby energie.
Klíčové funkce a výhody řešení Leanheat® Building
Leanheat® Building umožňuje prediktivní regulaci teploty topné vody a optimalizaci provozu otopné soustavy. Sys poskytuje přístup do cloudu s grafickým rozhraním pro analýzu dat a reporting, což umožňuje efektivní řízení a monitorování vytápění.
Instalace sysu zahrnuje bezdrátové snímače teploty a vlhkosti, které zajišťují přesnou regulaci na základě aktuálních podmínek v interiéru. Díky tomu je možné dosáhnout úspor energie až 15 %, aniž by se snížil komfort obyvatel.
Výhody řešení Leanheat® Building pro majitele a uživatele nemovitosti:
Nižší náklady na energii v celém portfoliu budov. V průměru o 10%, snížení špičkového zatížení až o 20 %.
Nejlepší možné vnitřní klima pro každou budovu.
Špičkové nástroje pro prediktivní údržbu založenou na datech.
Specializovaný poradce pro energetickou účinnost pro zajištění komunikace dat a dosažení nejlepších výsledků.
Případová studie Leanheat® Building ve Švédsku
Pojďme si vše ukázat na konkrétním příkladu bytového domu ve Švédsku. Tamní bytové družstvo se rozhodlo pro revitalizaci jednoho ze svých domů s 12 byty.
Vstupní požadavky investora byly:
Stabilizovat vnitřní teplotu pro nájemce.
Optimalizovat spotřebu energie a minimalizovat přetápění.
V první kroku bylo instalováno řešení Leanheat® Building, které se propojilo s ekvitermním regulátorem teploty stanic CZT. V jednotlivých bytech se instalovaly senzory teploty a vlhkosti, které monitorují vnitřní prostředí a umožňují tak přesnější regulaci na základě vnitřní teploty a analyzují nerovnováhy a odchylky.
Software Leanheat® Building monitoruje a ovládá stanici CZT na dálku. Optimalizuje teplotu přívodu vytápění na základě chování uživatele, charakteristiky budovy, předpovědi počasí a čidel teploty v místnosti. Výsledkem bylo dosažení úspory energie o 10,9 % mezi dvěma topnými sezónami.
Data získaná ze softwaru Leanheat® Building poukazovala na teplotní nerovnováhu mezi jednotlivými byty a tím na možnost dosáhnout větších úspor energie. Příčinou tohoto negativního stavu byl fakt, že v otopné soustavě byly instalovány statické vyvažovací ventily na stoupačkách a staré TRV. Společnost Danfoss doporučila instalaci nových přednastavitelných radiátorových ventilů RA-N a paroplynových hlavic RA2000 spolu s dynamickými vyvažovacími ventily ASV, aby byla zajištěna optimální regulace průtoku a diferenčního tlaku v topném sysu. Tímto krokem se snížila spotřeba energie o dalších 10,2 %.
Závěr
Leanheat® Building představuje komplexní řešení pro optimalizaci vytápění v bytových domech. Díky inteligentnímu řízení a monitorování dokáže snížit spotřebu energie, zlepšit komfort obyvatel a přispět k udržitelnosti budov. Je to ideální volba pro správce nemovitostí, kteří chtějí dosáhnout efektivní a ekologické správy budov.
Máte-li doplňující otázky,plánujete revitalizaci topného sysu ve vašem bytovém domě nebo potřebujete doporučit montážní firmu a projektanta, kteří s revitalizací topné soustavy pomohou, neváhejte se obrátit na společnost Danfoss. Díky mnohaletým zkušenostem v oboru Vám poradíme, jaké řešení je nejvhodnější právě pro váš bytový dům. Kontaktujte pana Ing. Pavla Moravce, MBA na tel: +420 602 77 80 77 nebo na emailu: Pavel.Moravec@danfoss.com.
